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    美国房屋贷款计算工具

    请输入房贷计算相关的数据

    房屋价格: $
    请填写您所选购房屋的总价格
    头款比例: %
    请填写您准备缴纳的头款百分比,美国贷款机构通常要求海外投资人的头款百分比不得低于百分之30。
    房贷利率: %
    您的房贷利率是由您的放贷机构决定的,通常取决于您的头款比例和您的个人信用度。目前海外投资人通 常可以获得4%~9%的房贷利率。
    房贷年限:
    美国的房贷年限通常为 15年或30年。 大部分美国人会在房贷利率低的时候锁定30年的贷款年限。对于海外投资人来说,贷款年限的选择因各人的月付承受力和房屋用途而异。
    地税税率: %
    美国的地税是每年缴的,每个州,每个郡,每个城市都有不同的地税税率。 但通常是在您房购买价的1.1% - 1.5% 之间。 您的经纪人有义务向您提供这方面的全面信息。如您尚无经纪人,请与我们联系,我们会根据您的要求为您提供全面信息。



    房贷摘要

    月付: $794.90 贷款总额: $140,000.00
    房贷年限: 30 年 月数: 360
    利息总额: $146,165.66 房贷利率: 5.5%
    地税税率: 1.4% 地税总额: $71,400.00
    利息 本金 余额
    1 $7,652.93 $1,885.93 $138,114.07
    2 $7,546.55 $1,992.31 $136,121.77
    3 $7,434.17 $2,104.69 $134,017.08
    4 $7,315.45 $2,223.41 $131,793.67
    5 $7,190.03 $2,348.83 $129,444.84
    6 $7,057.54 $2,481.32 $126,963.53
    7 $6,917.57 $2,621.28 $124,342.24
    8 $6,769.71 $2,769.15 $121,573.10
    9 $6,613.51 $2,925.35 $118,647.75
    10 $6,448.50 $3,090.36 $115,557.39
    11 $6,274.17 $3,264.68 $112,292.71
    12 $6,090.02 $3,448.83 $108,843.87
    13 $5,895.48 $3,643.38 $105,200.50
    14 $5,689.96 $3,848.89 $101,351.61
    15 $5,472.86 $4,066.00 $97,285.61
    16 $5,243.50 $4,295.35 $92,990.25
    17 $5,001.21 $4,537.64 $88,452.61
    18 $4,745.25 $4,793.60 $83,659.01
    19 $4,474.86 $5,064.00 $78,595.01
    20 $4,189.21 $5,349.65 $73,245.36
    21 $3,887.44 $5,651.41 $67,593.95
    22 $3,568.66 $5,970.20 $61,623.75
    23 $3,231.89 $6,306.96 $55,316.79
    24 $2,876.13 $6,662.72 $48,654.06
    25 $2,500.30 $7,038.55 $41,615.51
    26 $2,103.27 $7,435.58 $34,179.93
    27 $1,683.85 $7,855.01 $26,324.92
    28 $1,240.76 $8,298.09 $18,026.82
    29 $772.68 $8,766.17 $9,260.65
    30 $278.20 $9,260.65 $0.00
    30年付款分布图
    Tax:地税 Principal:本金 Interest:利息
    30年余额示意图

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